Báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình chính xác nhất

Căn nhà của bạn đã cũ nát hoặc xuống cấp nên cần phá dỡ để xây mới lại? Tuy nhiên, bạn không thể tự phá dỡ bởi quá trình này rất khó khăn và tốn nhiều công sức. Bạn đang muốn thuê đơn vị thực hiện dịch vụ này nhưng chưa biết báo giá chi phí dỡ nhà cũ và công trình hiện nay là bao nhiêu? Hãy để bài viết dưới đây của Tin Xây Dựng cùng bạn giải đáp toàn bộ thắc mắc này nhé!

Các yếu tố quyết định tới báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình

Thực tế thì hiện nay việc báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố như:

  • Quy mô công trình phá dỡ lớn hay nhỏ
  • Kết cấu nhà ở hoặc công trình ( Nhà khung hay tường chịu lực).
  • Vị trí công trình thuận lợi hay khó khăn ( ô tô, các máy móc, thiết bị phá dỡ có vào được chân công trình hay không).
  • Công trình có thu hồi được vật tư hay không
  • Điều kiện thi công, mặt bằng thi công rộng hay hẹp.
  • Phương pháp tháo dỡ nhà ở hoặc công trình (thủ công toàn bộ, kết hợp thủ công và máy móc hay toàn bộ máy móc,..)

Từ các yếu tố trên thì sẽ cấu thành đơn giá tháo dỡ nhà cũ và công trình khác nhau để các gia chủ theo dõi và tính toán, cân nhắc.

bao-gia-chi-phi-pha-do-nha-cu-va-cong-trinh
Báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình sẽ có sự khác nhau tùy thuộc vào điều kiện công trình, mặt bằng, loại hình, kết cấu

Tham khảo: Báo giá hoàn thiện căn hộ chung cư tại Hà Nội mới nhất

Bảng báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình mới nhất

Hiện nay báo giá chi phí dỡ nhà cũ và công trình xây dựng được chia thành 2 loại chính gồm có: 

  • Báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình trọn gói
  • Báo giá phá dỡ nhà cũ và công trình theo từng hạng mục.

Báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình trọn gói

Hình thức trọn gói này được hiểu là đơn vị thi công sẽ cung cấp toàn bộ nhân công, máy móc để phục vụ cho quá trình phá dỡ, dọn dẹp và bàn giao trả lại mặt bằng cho gia chủ. Báo giá trọn gói này sẽ được tính theo m2 nhân với tổng diện tích công trình, đồng nghĩa là không tính theo từng hạng mục phá dỡ. 

STTLoại nhà thi công phá dỡĐơn giá (VNĐ)
1Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT)100.000đ – 200.000đ/m2 sàn
2Nhà tường 220 chịu lực150.000đ – 250.000đ/m2 sàn
3Nhà xưởng, nhà công nghiệpLiên hệ 0965620404 để có giá tốt nhất

Báo giá chi phí dỡ nhà cũ và công trình theo từng khu vực

Đối với từng khu vực công trình phá dỡ thì chi phí sẽ có mức khác nhau, cụ thể là:

STTLoại hình nhàĐơn giá phá dỡ cho từng khu vực (VNĐ)
Nhà trong ngõ rộng < 2,5mNhà trong  ngõ rộng > 2,5m
1Nhà khung cột tường 110 – kết cấu bê tông cốt thép150.000 – 200.000 đ/m2 sàn100.000 – 150.000 đ/m2 sàn
2Nhà tường chịu lực 220200.000 – 250.000 đ/m2 sàn150.000 – 200.000 đ/m2 sàn
3Nhà xưởng, công trình công nghiệpLiên hệ để có báo giá chính xác tốt nhất

Lưu ý: Báo giá phá dỡ nhà cũ và công trình trọn gói theo từng khu vực trên đã bao gồm chi phí vận chuyển. Phía nhà thầu thực hiện quá trình phá dỡ sẽ tận thu sắt trong bê tông. Nếu gia chủ có nhu cầu thanh lý một số đồ trong công trình như là: cửa, sắt thép phần nổi, nội thất cũ… thì phía nhà thầu sẽ định giá và trừ vào chi phí phá dỡ nhà.

Báo giá phá dỡ nhà cũ và công trình bằng thủ công, vận chuyển bằng thủ công 

Đơn giá này áp dụng đối với các công trình cần phá dỡ nằm trong ngõ ngách, mặt bằng chật hẹp hoặc ở tại khu dân cư đông đúc mà máy móc không thể di chuyển vào làm được. Theo đó, cần thực hiện phá dỡ bằng phương pháp thủ công, vận chuyển phế thải thủ công từ công trình ra khu vực đầu ngõ để tập kết lên ô tô. 

STT Loại hình nhà Diện tích Đơn giá
1 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn < 30m2 Trọn gói 8.5 triệu
2 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn > 30m2 250.000đ – 300.000 đ/m2
3 Nhà kết cấu bê tông cốt thép < 30m2 Trọn gói 9.5 triệu
4 Nhà kết cấu bê tông cốt thép > 30m2 350.000 đ – 400.000 đ/m2

Đơn giá phá dỡ nhà cũ và công trình bằng máy móc kết hợp với thủ công 

Đơn giá này áp dụng đối với các công trình nằm ở khu vực có mặt bằng tương đối rộng như: mặt phố, mặt ngõ. Tuy nhiên chiều cao công trình lớn, vậy nên đòi hỏi phải phá hạ độ cao công trình bằng thủ công trước tới độ cao nhất định mà máy xúc có thể tiến hành đến để phá dỡ được. Biện pháp này được đánh giá là khá nhanh và rẻ so với hình thức phá dỡ hoàn toàn thủ công.  

STT Kiểu nhà Diện tích Đơn giá
1 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn < 30m2 Trọn gói 7.5 triệu
2 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn > 30m2200.000đ – 250.000đ/m2
3 Nhà kết cấu bê tông cốt thép < 30m2 Trọn gói 8.5 triệu
4 Nhà kết cấu bê tông cốt thép  > 30m2 250.000đ – 300.000đ/m2

Đơn giá phá dỡ nhà bằng máy móc 100%

Hình thức phá dỡ nhà và công trình hoàn toàn bằng máy móc này được đánh giá là nhanh, gọn và giá thành rẻ nhất.

STT Kiểu nhà Diện tích Đơn giá
1 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn < 30m2 Trọn gói 6 triệu
2 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn > 30m2 150.000đ – 200.000đ/m2
3 Nhà kết cấu bê tông cốt thép < 30m2 Trọn gói 6 triệu
4 Nhà kết cấu bê tông cốt thép > 30m2 150.000đ – 200.000đ/m2
bao-gia-chi-phi-pha-do-nha-cu-va-cong-trinh-1
Tháo dỡ nhà cũ và công trình bằng máy móc sẽ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí nhất có thể

Báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình theo từng hạng mục

Bạn có thể tham khảo báo giá của từng hạng mục công trình sẽ phá dỡ dưới đây. Áp dụng đối với quý khách hàng có nhu cầu phá dỡ theo hạng mục lẻ.

STTChi tiếtĐVTVật liệu thôNhân côngTổng cộng
1Đập phá bê tôngm2550.000550.000
2Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8m2170.000170.000
3Đục gạch nền cũm260.00060.000
4Đục gạch ốp tườngm265.00065.000
5Tháo dỡ mái ngóim275.00075.000
6Dóc tường nhà vệ sinhm260.00060.000
7Dóc tường nhà cũm255.00055.000
8Tháo dỡ mái tônm265.00065.000
9Đào đấtm3280.000280.000
10Nâng nềnm290.000 – 150.00080.000230.00

Lưu ý: 

  • Báo giá trên chưa bao gồm chi phí vận chuyển và thuế VAT
  • Đối với các tài sản có giá trị và gia chủ muốn giữ lại như: cửa, tủ gỗ, bồn nước, tắm nóng lạnh,.. thì nhà thầu sẽ tiến hành tháo dỡ an toàn và vận chuyển đến nơi yêu cầu của quý khách hoặc định giá thanh lý cao nhất.

Đơn vị cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà cũ và công trình uy tín

Giữa hàng trăm đơn vị, nhà thầu cung cấp dịch vụ phá dỡ, tu sửa công trình hiện nay, nếu bạn đang băn khoăn chưa biết nên lựa chọn đơn vị nào thì hãy đến ngay với Tin Xây Dựng nhé. 

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ: 

  • Phá dỡ đường bê tông, khoan cắt, đập đầu cọc nhồi
  • Phá dỡ nhà cao tầng, phá dỡ nhà tập thể cũ
  • Phá dỡ nhà mặt phố,  liền kề, phá dỡ nhà trong ngõ nhỏ
  • Phá dỡ giải phóng mặt bằng những công trình xây dựng trái phép
  • Phá dỡ giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng
  • Phá dỡ nhà kho, nhà xưởng cũ, trường học, bệnh viện cũ….
chi-phi-pha-do-nha-cu
Tin Xây Dựng là đơn vị cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà cũ và công trình uy tín nhất hiện nay

Xem thêm: Đơn xin phép sửa chữa nhà

Chúng tôi có: 

  • Đội ngũ kỹ sư, thợ nhiều năm kinh nghiệm, tận tâm và trách nhiệm.
  • Có đội ngũ giám sát quá trình phá dỡ và chỉ đạo một cách chuyên nghiệp.
  • Đã thực hiện thi công phá dỡ hàng trăm công trình lớn nhỏ trên toàn quốc.
  • Cam kết phá dỡ đúng kỹ thuật, đúng yêu cầu của gia chủ không gây ảnh hưởng tới các hạng mục khác.
  • Đảm bảo an toàn lao động, an toàn kỹ thuật, mọi vấn đề bên công ty hoàn toàn chịu trách nhiệm
  • Thực hiện hoàn thiện tuyệt đối việc vận chuyển trạc xây dựng đi nơi khác, dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ và bàn giao công trình cho gia chủ.
  • Cam kết tiến độ thực hiện đúng chuẩn.
  • Chi phí hợp lý, báo giá chi phí tháo dỡ nhà cũ và công trình cạnh tranh nhất thị trường.
  • Có hợp đồng, chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng, uy tín.
  • Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư sẵn sàng tư vấn, khảo sát miễn phí cho khách hàng trước khi thi công.
  • Trang bị đầy đủ các thiết bị, máy móc hiện đại nhất như: xe cẩu, máy khoan cắt bê tông chạy bằng khí nén, palang, súng bê tông điện, xe cuốc phá bê tông chuyên dùng KOMATSU, HITACHI. 

Tin Xây Dựng cam kết mang tới cho quý khách dịch vụ tốt nhất với báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình hợp lý nhất. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn nhé!

Đăng nhận xét

Mới hơn Cũ hơn