Cải tạo sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội là một trong những hạng mục được rất nhiều quý khách hàng quan tâm và tìm kiếm thời gian gần đây. Thế nhưng không phải ai cũng hiểu về quá trình sửa chữa, chi phí thực hiện hay đơn vị thi công sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội uy tín. Vậy hãy để Tin Xây Dựng giúp bạn giải mã những thắc mắc này thông qua bài viết sau đây nhé!
Khi nào cần sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội?
Thực tế, không phải ngẫu nhiên mà việc sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội lại nhận được sự quan tâm của rất nhiều gia chủ. Sở dĩ như vậy là bởi những lý do và tình trạng sau:
- Sau quá trình sử dụng lâu dài, theo thời gian thì ngôi nhà phố đã xuống cấp, xập xệ, hỏng hóc, không đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn nên cần được tu sửa.
- Các yếu tố tác động của môi trường, thời tiết, khí hậu, các công trình xung quanh làm ngôi nhà bị lún, mặt đường được nâng cao cũng làm cho nhà phố bị xuống cấp.
- Kiến trúc của ngôi nhà không còn hiện đại và phù hợp với thời điểm ngày nay nên cần được sửa chữa, thay đổi diện mạo.
- Nhiều ngôi nhà có mặt tiền tầng 1 đang được cho thuê hay kinh doanh các dịch vụ đã làm mất giá trị của mặt tiền nên cần cải tạo để bố trí lại.
- Gia chủ muốn thay đổi, mở rộng hoặc bố trí lại một số hạng mục trong nhà phố để phù hợp với tiện ích và nhu cầu sử dụng.
Tham khảo: Đơn giá đục tường cũ trát lại tại Hà Nội
Đơn giá sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội cập nhật mới nhất
Chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng đơn giá sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội vừa được chúng tôi tổng hợp và chia sẻ dưới đây.
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Khối lượng (Tạm tính) | Đơn giá nhân công (VNĐ) | Đơn giá vật tư (VNĐ) |
| 1 | Phá dỡ tường gạch 220mm trong nhà và vận chuyển phế thải đi đổ | m2 | 1 | 320.000 | |
| 2 | Phá dỡ tường gạch 110mm trong nhà và vận chuyển đi phế thải đi đổ | m2 | 1 | 170.000 | |
| 3 | Phá dỡ bản thang bộ, sàn, dầm, cột bê tông và vận chuyển phế thải đi | m3 | 1 | 3.250.000 | |
| 4 | Phá dỡ bậc thang bộ | bậc | 1 | 72.000 | |
| 5 | Bóc vữa trát trong nhà, bóc nền và vận chuyển đi | m2 | 1 | 120.000 | |
| 6 | Đào hố pít, bể nước, bể phốt và vận chuyển đi thủ công | m3 | 1 | 650.000 | |
| 7 | Thi công cầu thang bộ gồm GCLD cốt thép, cốp pha, đổ bê tông, xây bậc cầu thang | tầng | 1 | 13.000.000 | 15.600.000 |
| 8 | Thi công thang máy tính từ cốt hố pít | tầng | 1 | 11.700.000 | |
| 8 | Xây tường 110, xây tường HKT | m2 | 1 | 135.000 | 160.000 |
| 9 | Xây tường 220 | m2 | 1 | 275.000 | 315.000 |
| 10 | Lanh tô thẳng (tường rộng 110,220mm, dày 8-10cm) cửa thông phòng, vệ sinh | cái | 1 | 260.000 | 325.000 |
| 11 | Chống thấm ban công, vệ sinh | m2 | 1 | 100.000 | 160.000 |
| 12 | Lát nền | m2 | 1 | 160.000 | 72.000 |
| 13 | Ốp lát nhà vệ sinh | m2 | 1 | 220.000 | 72.000 |
| 14 | Cán nền dày | m2 | 1 | 80.000 | 50.000 |
| 15 | Nhân công thi công điện nước | m2 | 1 | 150.000 – 180.000 | |
| 16 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông sàn dày 10cm | m2 | 1 | 450.000 | 720.000 |
| 17 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông mái chéo dày 10cm | m2 | 1 | 680.000 | 1.000.000 |
| 18 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông sàn dày 15cm đáy bể nước 2 lớp thép | m2 | 1 | 680.000 | 1.000.000 |
| 19 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông dầm, cột KT 220-300mm | md | 1 | 390.000 | 365.000 |
| 20 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông đáy hố pít độ dày 60cm | cái | 1 | 2.600.000 | 5.200.000 |
| 21 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông vách hố pít (chiều cao | cái | 1 | 5.200.000 | 760.000 |
| 22 | Đổ bê tông lót móng | m2 | 1 | 130.000 | 450.000 |
| 23 | Trát láng đánh bóng bể nước | m2 | 1 | 160.000 | 85.000 |
| 24 | Trát tường trong nhà | m2 | 1 | 90.000 | 45.000 |
| 25 | Trát cấu kiện bê tông | m2 | 1 | 125.000 | 55.000 |
| 26 | Trát ngoài nhà (vì thường các nhà là tính buông mành, không tính trừ cửa nên giá mình phải cao em nhé) | m2 | 1 | 270.000 | 60.000 |
| 27 | Trát cạnh cửa, cạnh dầm | md | 1 | 80.000 | 32.000 |
| 28 | Trát mặt dưới cầu thang | m2 | 1 | 120.000 | 78.000 |
| 29 | Trát má cầu thang | md | 1 | 90.000 | 46.000 |
| 28 | Hoàn thiện trát mặt cầu thang | bậc | 1 | 90.000 | 46.000 |
| 28 | Phào chỉ (tùy loại em nhé) | md | 1 | ||
| 29 | Lắp dựng và tháo dỡ giáo bao che, giáo trát ngoài bằng giáo tuýp | m2 | 1 | 65.000 | 60.000 |
| 30 | Thạch cao (Tuỳ vào hình thức) | m2 | 1 | 180.000 – 220.000 | |
| 31 | Sơn bả (Tuỳ vào loại sơn) | m2 | 1 | 50.000 – 90.000 | |
Lưu ý: Đơn giá sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội trên chỉ có tính chất tham khảo. Báo giá chi tiết và chuẩn xác cho công trình của quý khách sẽ được chúng tôi khảo sát và báo giá trực tiếp.
Tham khảo: Đơn vị sửa chữa cải tạo nhà tại phố cổ Hà Nội chuyên nghiệp nhất
Đơn vị sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội uy tín số 1
Vấn đề sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội cần phải tiến hành nhanh chóng, gọn gàng. Thế nhưng đồng thời nó cũng bao gồm nhiều hạng mục cần sửa chữa, các chi tiết nhỏ cần sự chính xác và đảm bảo kỹ thuật. Vậy nên đòi hỏi quý khách hàng cần tìm được đơn vị thi công sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm và uy tín. Và Tin Xây Dựng chính là lựa chọn bạn không nên bỏ lỡ.
Quy trình sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội của Tin Xây Dựng
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu của khách hàng.
- Bước 2: Chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát trực tiếp công trình, phân tích kết cấu và kiến trúc, hiện trạng ngôi nhà để lên phương án sửa chữa chi tiết.
- Bước 3: Lên báo giá cụ thể, dự án chi tiết từng hạng mục công trình cho khách hàng.
- Bước 4: Thống nhất và tiến hành ký hợp đồng.
- Bước 5: Bắt đầu quá trình thi công sửa chữa nhà mặt phố theo đúng hợp đồng.
- Bước 6: Nghiệm thu, dọn dẹp công trình và bàn giao cho khách hàng.
- Bước 7: Bảo hành theo hợp đồng.
Các hạng mục sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội của Tin Xây Dựng
Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa chữa và thi công cải tạo các hạng mục sau đối với nhà phố tại Hà Nội
- Phá dỡ mặt tiền nhà phố
- Cơi nới ban công, logia
- Xây trát, đục tường, ốp lát, phào chỉ
- Lắp đặt trần thạch cao, sàn, gạch, gỗ
- Lắp đặt lại hệ thống điện và ống dẫn nước trong và ngoài nhà.
- Lắp đặt lại hệ thống cửa đi, cửa sổ nếu có.
- Lắp đặt hệ thống đồ gỗ nội thất trong phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp…
- Thi công cột trang trí
- Thi công lan can bằng inox, nhôm kính, sắt hay kính cường lực
- Sơn bả lại mặt tiền hoàn thiện
- Vệ sinh toàn bộ ngôi nhà trước khi bàn giao lại
Lý do nên chọn Tin Xây Dựng
- Đội ngũ thợ, kỹ sư, kỹ thuật giàu kinh nghiệm, chuyên môn, trách nhiệm cao.
- Đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề cải tạo, sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội
- Đơn vị đã thi công hàng ngàn công trình thực tế với quy mô lớn, nhỏ trên toàn quốc.
- Thời gian thi công nhanh chóng, đảm bảo tiến độ
- Cam kết sử dụng vật tư, nguyên liệu chất lượng.
- Miễn phí tư vấn, khảo sát công trình.
- Có hợp đồng kinh tế rõ ràng.
- Chế độ bảo hành, bảo dưỡng, bảo trì dài hạn.
- Báo giá hợp lý, chi tiết, cạnh tranh nhất
- Dọn dẹp sạch sẽ rác thải xây dựng vệ sinh trước khi rời đi
Vậy còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận về dịch vụ thi công cải tạo, sửa chữa nhà mặt phố tại Hà Nội uy tín nhất.