Thuê căn hộ chung cư ở Sài Gòn có thật sự quá khó không?

Ngày nay, căn hộ chung cư không còn xa lạ với người dân đang sinh sống tại Sài Gòn. Không những người ta mua chung cư để ở mà họ còn đầu tư kinh doanh bằng cách cho thuê lại các căn hộ này.

Vậy thì liệu việc thuê lại các căn hộ chung cư có quá khó và chi phí có quá cao? Ở bài viết này, mình xin chia sẻ quan điểm cá nhân về việc thuê căn hộ chung cư trong giai đoạn hiện nay theo kinh nghiệm của mình.

1/ Chi phí thuê căn hộ chung cư ở Sài Gòn

Tầm dưới 5 triệu, các bạn sẽ có 1 căn hộ khoảng 20m2, điện 4k/số. Tổng chi phí rơi vào 5 -7 triệu 1 tháng.

Với số tiền là  5 -10 triệu thì bạn sẽ tìm được 1 căn chung cư ở xa xa thành phố nhưng yên tâm rất mới diện tích tầm 50m2 (Thủ Đức, Nhà Bè chẳng hạn). Bạn sẽ được trả tiền điện nước theo  giá nhà nước, chất lượng cuộc sống tăng lên vượt bậc hoặc nhà nguyên căn trong trung tâm 6 triệu – 8 triệu vô cùng nhiều.Tuy nhiên khi thuê ở xa, bạn sẽ gặp khó khăn trong việc đi lại như: xa nơi làm việc, trường học, các dịch vụ y tế, khu vui chơi…

Còn tầm 10 triệu (số tiền này bằng với giá trị giải nhất của sxmb là cũng đã thuê được), là phân khúc chung cư sôi động nhất. Bạn sẽ thoải mái trong việc tìm nhà thuê ở một số quận trọng điểm như Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, quận 10, quận 4…

Ví dụ tòa Bảy Hiền ( Bảy Hiền Tower) giá 10 triệu là đầy đủ nội thất, diện tích là 68m2, có 2 phòng… Tòa nhà này tọa lạc tại địa chỉ số 9 Phạm Phú Thứ, Phường 11, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.

Và rõ ràng là nếu gia đình có khoảng 3 – 4 người thì ở cực kỳ thoải mái. Nếu như bạn ở chung cư rồi chẳng bao giờ muốn quay lại căn nhà trọ 4 – 5 triệu nữa đâu.

Thuê căn hộ chung cư ở sài gòn
Thuê căn hộ chung cư ở sài gòn có khó không là điều mà rất nhiều người đang tìm hiểu

2/ Vậy lương bao nhiêu phù hợp để thuê căn hộ chung cư?

Tốt nhất là chi phí thuê nhà nên dưới 30% thu nhập, dưới 25% càng tốt. Tôi xin phép được liệt kê ra một vài lý do mà bạn nên chia tiền nhà ở mức 25% – 30% của lương:

  • Ngoài tiền nhà ra thì bạn cần phải tính đến tiền điện, tiền nước. Dù theo giá nhà nước nhưng nếu một tháng nào đó bạn xài nhiều hoặc bất chợt nhà nước lên giá thì bạn vẫn phải chi hơn số tiền dự tính để trả.
  • Tiền nhà có thể quan trọng nhưng chưa phải là nhất, bên cạnh bạn còn phải chi tiền ăn uống, sinh hoạt, vui chơi,…
  • Khi có gia đình thì phần lương bạn phải được chia nhỏ hơn. Tất cả số tiền dường như bạn sẽ dành để nuôi con, lo tiền ăn, tiền quần áo, tiền học,… rất nhiều thứ bạn bắt buộc phải chi. Có thể nói đây là khoảng bạn cần chi nhiều trong cả phần lương của bạn
  • Cuối cùng, một phần quan trọng không kém, khoảng tiền này không chỉ người có gia đình hoặc người còn độc thân đều phải cân nhắc đến – đó chính là khoảng tiết kiệm. Bạn không thể xài hết số tiền bạn vừa nhận được.

thue chung cu

Nếu các bạn lương còn thấp thì khoang vội nghĩ đến chuyện thuê nhà chung cư. Nên chọn những phòng trọ có mức giá phù hợp với tài chính hiện tại của bạn. Miễn sao bạn cảm thấy an toàn, thoải mái và thuận tiện trong các sinh hoạt hàng ngày của bạn là được.

Tóm lại, nếu như bạn có số tiền khoảng 30 triệu thì thoải mái chọn thuê một căn hộ chung cư trong các quận trung tâm còn không thì bạn nên cân nhắc tìm những căn hộ ở khu vực xa để vừa tầm túi tiền. Còn lại thì bạn hãy ước mơ một lần trúng số để được đổi đời, mua vé số cầu may đôi khi may mắn lại mỉm cười với bạn.

Nếu bạn đang ở Sài Gòn thì mua vé số của các đài xổ số miền Nam, trực tiếp các đài miền Nam vào lúc 16h10.

Nếu bạn đang sinh sống tại miền Bắc hãy tham gia mua vé số của miền Bắc, nhớ đón xem trực tiếp xổ số miền Bắc lúc 18h10 hàng ngày.

Đăng nhận xét

Mới hơn Cũ hơn